Architekturvisualisierung Lübeck
Fotorealistische 3D-Visualisierungen aus einem Studio mitten in Lübeck. Für Bauträger, Projektentwickler und Makler in Schleswig-Holstein und deutschlandweit.
Ich erstelle Architekturvisualisierungen in Lübeck: fotorealistische Außen- und Innenraum-Renderings, Virtual Staging, 3D-Grundrisse, 360-Grad-Ansichten und Animationen. Mein Studio sitzt in der Hansestadt, meine Auftraggeber sind Bauträger, Projektentwickler und Immobilienmakler. Ich arbeite an Projekten in Lübeck und der norddeutschen Metropolregion, ebenso bundesweit aus der Ferne. Ein Ansprechpartner, von der Planauswertung bis zum finalen Bild.
Projekte aus der Metropolregion
Mein Studio sitzt in Lübeck, meine Referenzprojekte liegen in der norddeutschen Metropolregion. Ein Ausschnitt aus abgeschlossenen Bauvorhaben, für die ich die Vermarktungsbilder erstellt habe.
LUCIA LIVING - Lüneburg
Sallier Immobilien & Baugeschäft Heinz Schumacher
Wohnen in Volksdorf - Hamburg
Sallier Immobilien
Mehrfamilienhaus Dorfstraße - Adendorf
Sallier Immobilien
Ich zeige hier nur Projekte, die ich tatsächlich umgesetzt habe.
Was ich für Ihr Projekt visualisiere
- Exterieur-Visualisierung→
Das Gebäude in seiner Umgebung, mit Tageslicht, Bepflanzung und Bezug zur Nachbarschaft. Der erste Eindruck im Exposé.
- Interieur-Visualisierung→
Wohnungen und Räume möbliert und in Szene gesetzt, damit Käufer sich das Wohnen vorstellen können.
- Virtual Staging→
Leere oder unfertige Räume digital eingerichtet, ohne echte Möbel und ohne Umbau.
- 3D-Grundriss→
Der Grundriss als räumliche Ansicht mit Möblierung, verständlicher als jeder 2D-Plan.
- 360°-Panorama→
Panoramen, die sich im Exposé oder auf Immobilienportalen erkunden lassen.
- Architektur-Video für Web und Social Media→
Ein kurzer Film, der durch das Projekt führt, für Website und Social Media.
Warum ein Visualisierer aus der Region
Wer in Lübeck oder Schleswig-Holstein baut und vermarktet, arbeitet mit mir kurzwegig zusammen. Ich sitze vor Ort, kenne die norddeutsche Bautypologie und die Vermarktungspraxis regionaler Bauträger, und für Abstimmungen oder einen Vor-Ort-Termin bin ich schnell da.
Der eigentliche Unterschied liegt aber nicht in der Entfernung, sondern in der Arbeitsweise. Sie haben einen Ansprechpartner, nicht eine Agentur-Pipeline. Ich werte Ihren Plansatz selbst aus, stimme Zwischenstände direkt mit Ihnen ab und liefere Bilder, die auf die Vermarktung ausgelegt sind, nicht nur auf schöne Ansichten. Exposé, Grundrisse, Preislisten, das ganze Drumherum einer Immobilienvermarktung ist mir vertraut, weil ich es regelmäßig mitliefere.
Und die Region ist keine Grenze. Für Projekte in ganz Deutschland arbeite ich aus der Ferne, der Plansatz kommt digital, die Bilder liefere ich fertig.
So läuft ein Projekt ab
Planauswertung
Sie schicken mir den Plansatz und Referenzen. Ich sichte Grundrisse, Ansichten und Materialvorgaben und kläre offene Punkte direkt mit Ihnen.
Rohfassung (Clay)
Sie sehen die Szene zuerst materiallos aus der richtigen Perspektive, damit Kamera und Bildaufbau stimmen, bevor es ins Detail geht.
Zwei Abstimmungsrunden
Sie geben Feedback, ich passe an. In der Regel sind zwei Runden ausreichend, um das Bild final zu machen.
Lieferung
Sie erhalten die Bilder in Auflösungen für Web und Druck, einsatzfertig für Exposé, Portal und Website.
Wer hinter den Bildern steht
Ich bin Philipp Poschmann, Architekturvisualisierer mit einem Studio in Lübeck. Ich habe einen Bachelor in Architektur und arbeite seit 2018 in der Visualisierung. Meine Werkzeuge sind 3ds Max, V-Ray und Photoshop. Ich arbeite allein, das heißt: Sie sprechen immer mit der Person, die Ihre Bilder auch tatsächlich baut.
Stand: Juli 2026
Briefing-Checkliste für Bauträger (PDF)
Was Sie vor dem Start eines Visualisierungsprojekts klären sollten: Verwendungszweck, Planunterlagen, Material, Freigaben. Aus der Projektpraxis, ohne Anmeldung.
Checkliste herunterladen (PDF)Ihr Projekt in Lübeck oder der Region?
Schicken Sie mir den Plansatz oder ein paar Eckdaten, ich melde mich mit einer Einschätzung.