Was ein 3D-Grundriss leistet
Ein klassischer 2D-Grundriss zeigt Maße. Ein 3D-Grundriss zeigt zusätzlich Möblierung, Material und Proportionen — und macht damit auf einen Blick verständlich, wie groß ein Raum tatsächlich ist und wie er sich nutzen lässt.
Die Bilder werden orthogonal aus der Vogelperspektive gerendert, möbliert nach Stilrichtung und in einer Auflösung übergeben, die für Online-Portale und Print gleichermaßen passt.
Wofür 3D-Grundrisse verwendet werden
Exposés und Immobilienportale
Direkt einsetzbar für ImmoScout24, Immowelt und eigenes Exposé. Kaufinteressenten verstehen die Wohnung schneller — höhere Anfragequote.
Bauträger-Vermarktung
Vor Bezugsfertigkeit zeigen, wie eine Wohnung möbliert aussieht. Hilft besonders bei größeren Bauprojekten mit mehreren Wohnungstypen.
Möblierungs- und Layout-Varianten
Eine Wohnung in mehreren Möblierungsoptionen zeigen — als Entscheidungshilfe oder als Inspiration für Kaufinteressenten.
Ergänzung zu Innenraum-Renderings
Kombinierbar mit Interieur-Visualisierungen: Grundriss zeigt das Layout, Renderings zeigen die Räume aus Augenhöhe — zusammen ein vollständiges Bild der Wohnung.
Wie ein 3D-Grundriss entsteht
Drei Schritte, in der Regel innerhalb von ein bis zwei Wochen.
- 01
Briefing und Plan
Sie schicken den 2D-Grundriss (CAD oder PDF) und eine Stilrichtung — modern, klassisch, skandinavisch, etc.
- 02
Möblierungsentwurf
Ein erster Entwurf zeigt Möbelwahl, Anordnung und Materialpalette. Hier wird die Variante festgelegt, die ausgearbeitet wird.
- 03
Finalisierung
Nach der Freigabe wird der Grundriss final gerendert und in vereinbarter Auflösung übergeben.
Mit wem Sie arbeiten
Inhaber dieses Studios bin ich, Philipp Poschmann. Ich habe Architektur (B.A.) studiert und arbeite seit acht Jahren in der Architekturvisualisierung — angestellt in kleinen Studios und in eigenständiger Arbeit. Der architektonische Hintergrund hilft mir, Pläne korrekt zu lesen, Ansichten projekttreu zu rekonstruieren und mit Architekturbüros, Bauträgern und Maklern in der gleichen Sprache zu sprechen.
Eingesetzt werden 3ds Max, V-Ray und Photoshop. Lieferung in deutscher und englischer Sprache, aus Lübeck.